광주·전남 땅값이 일제히 상승했다. 특히 광주지역은 지가 상승률이 전국 평균을 상회한 가운데 전남지역도 군단위 중심으로 산단조성 호재로 높은 상승률을 기록했다.

30일 광주시와 전남도에 따르면 광주지역 올해 개별공시지가 공시대상은 38만2천682필지(표준지 8천682필 포함)로 전년 대비 8.15% 올라 상승세를 유지했다. 2017년에는 5.67% 상승했다. 전국 평균은 전년 대비 6.28% 상승한 것으로 조사됐다.

개별공시지가는 동구 충장로2가 15-1 ‘LGU+’(광주충장로우체국 맞은편)가 ㎡당 1천150만원으로 가장 높고, 광산구 사호동 산118-10번지가 ㎡당 231원으로 가장 낮았다.

자치구별로는 남구가 11.94%로 상승폭이 가장 컸다. 광산구 10.54%, 서구 6.35%, 북구 5.94%, 동구 5.35% 등의 순이다.

지가 상승요인으로는 효천1지구 도시개발사업, 도시첨단산업단지 조성, 에너지밸리 일반산업단지 조성, 선운2공공주택지구 개발 예정, 광천동구역 주택개발 정비사업, 첨단2지구 활성화, 아시아문화전당 주변 상권 확대 등을 꼽았다.

전남지역 개별 토지가격은 지난해보다 평균 6.27% 오른 것으로 집계됐다. 공시 대상 토지는 471만 필지다.

지난 2월 13일 결정·공시한 표준지 공시지가를 기초로 토지 이용 상황이나 주변 환경 등 자연적·사회적 조건이 유사한 표준지를 선정, 가격을 산정해 시장·군수가 공시했다.

시·군별로는 장성군 13.34%, 담양군 11.73%, 강진군 11.50% 순으로 높은 상승률을 보였으며, 반면 목포시 1.73%, 영광군 4.60%, 무안군 4.85% 순으로 낮은 상승률을 보였다. 주요 상승 원인은 장성군의 경우 나노산단 조성과 연구개발특구 지정 및 황룡강 생태공원 조성, 담양군은 첨단문화복합단지 착공 및 담양산업단지 조성과 메타프로방스 활성화, 강진군은 강진환경산업단지 조성 등 사회기반시설 확충으로 분석됐다.

지가 결정에 이의가 있는 경우 해당 지자체 민원실에 오는 7월 2일까지 이의신청할 수 있다.